寧夏回族自治區(qū)制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)一、項(xiàng)目概況 按照《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號(hào)）（以下簡稱《通知》）要求，制定《寧夏回族自治區(qū)制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)技術(shù)方案》（以下簡稱《技術(shù)方案》），明確技術(shù)路線、工作步驟、職責(zé)分工、保障措施，及時(shí)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)和政策解讀。 按照“縣級(jí)測(cè)算、地級(jí)市平衡、省級(jí)審核把關(guān)”的原則，采取“總體調(diào)控、自下而上、上下聯(lián)動(dòng)”的工作方法，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）依法依規(guī)開展征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算工作，逐級(jí)平衡測(cè)算成果，組織專家審核論證，開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，廣泛征求自治區(qū)相關(guān)部門和市、縣（區(qū)）意見建議，形成全區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果。 二、項(xiàng)目成果 該項(xiàng)目形成《寧夏回族自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果報(bào)告》及相關(guān)表格、圖件、數(shù)據(jù)庫和其他各類相關(guān)材料。
三、項(xiàng)目亮點(diǎn) 區(qū)片綜合地價(jià)制定是一項(xiàng)政策性非常強(qiáng)的工作，對(duì)加強(qiáng)和改進(jìn)征地管理工作，依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，促進(jìn)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展有著非常重要的意義。 因此，在整個(gè)項(xiàng)目的編制過程中對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量和工作程序的要求非常高，嚴(yán)格按照《重大行政決策程序暫行條例》的五大程序，組織公眾參與、組織專家論證、組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合法性審查和集體討論決定。為避免征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異幅度過大，引發(fā)不穩(wěn)定因素，因此，制訂過程中按照自下而上、逐級(jí)平衡的原則，選擇了平衡難度最大的方法（級(jí)差控制法）進(jìn)行相鄰地級(jí)市相鄰縣區(qū)的平衡分析，確保全區(qū)各地級(jí)市相鄰區(qū)片差異幅度控制在最小范圍以內(nèi)。 |
